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精装房验房项目---长沙小李飞刀验房公司整理

一、门窗工程

1、型材的使用。
2、窗扇密封性。
3、护栏设置的标准。
4、配件是否安装到位。
5、防盗门的验收标准。
6、防脱落装置的配置。
7、室内门洞尺寸的标准。
8、室内采光,通风面积标准。
9、门窗钢化、防火玻璃的应用。
10、安装是否正确(门窗框,玻璃压条)。
二、木制作工程
1、尺寸偏差
2、安装规范
3、油漆(均匀度、划痕、流坠)
4、五金配件
三、墙漆工程
1、基层是否空鼓
2、渗水、起壳等
3、面层情况(色差,裂缝,漆膜是否均匀,阴阳角,平整,垂直度,起灰,砂痕)
四、木地板工程
1、木地板的平整度
2、木地板是否松动
3、木地板有无起鼓现象
4、木地板有无翘起现象
5、木地板是否存在划痕或发霉
五、磁砖铺贴工程
1、基层是否空鼓
2、磁砖是否破损
3、磁砖是否拼缝到位。
4、磁砖铺贴完后是否存在色差。
六、给排水工程
1、检测给水流量
2、排水通畅性
3、冷热水设置
七、电路工程
1、回路设置
2、浴霸回路设置
3、插座是否缺线
4、灯是否安装到位
5、厨卫电器使用情况
八、其他工程
1、检查厨卫是否渗水。
2、检测地面排水坡向。
3、标线仪检测房间方正度。
4、吊顶的材质安装等.
九、柜体工程
1、柜体材质
2、柜体安装
3、柜门使用情况
4、柜体防水性等
十、审核购房合同
查看室内的材质是否与合同约定相符。
 
 长沙小李飞刀验房公司整理
墙地顶面及其它工程验收内容一览表
检测工程
检测问题
  
地面
石材、地面砖品牌、铺贴牢固,空鼓 参照地标DB43/262-2005
地面排水坡向正确,无积水 参照地标DB43/262-2005
石材、地面砖接缝平直、表面无浆痕、刮痕 参照地标DB43/262-2005
木地板表面无毛刺、刨痕、色差 参照地标DB43/262-2005
木地板起鼓、翘曲、损坏 参照地标DB43/262-2005
地毯起鼓、起绉、翘边 参照地标DB43/262-2005
地毯拼缝粘贴牢固、严密平整、图案吻合 参照地标DB43/262-2005
踢脚线牢固、紧贴墙面,无色差、裂缝、翘曲、起鼓、损坏 参照地标DB43/262-2005
墙面
墙面砖空鼓、裂缝、平整度、色差 参照地标DB43/262-2005
墙纸粘贴牢固、表面无色差、花纹吻合 参照地标DB43/262-2005
墙漆漆膜饱满、无砂眼、砂痕、透底,分色线顺直、清晰 参照地标DB43/262-2005
墙面阴阳角顺直 参照地标DB43/262-2005
顶面
吊顶工程平整、无裂缝、接口严密 参照地标DB43/262-2005
顶面平整,光照无排骨、阴影 参照地标DB43/262-2005
其它工程
厨房燃气管及燃气表安装是否符
参照行标CJJ94-2003
参照行标J 264-2003
栏杆安装是否符合规范
参照国标 GB50352-2005
参照国标 GB50242-2002
室内采光面积、通风面积是否符合规范 参照国标GB5035-2005
 
 
门窗及木制作工程组验收内容一览表
检测工程
检测问题
  
门窗工程
入户门
门扇是否有防盗等级标记 参照国标GB17565-2007
门把手安装 参照国标GB50210-2001
锁具安装是否规范 参照国标GB50210-2001
门扇表面是否有划痕、凹痕、变形 参照国标GB50210-2001
合页安装是否规范 参照国标GB50210-2001
密封条、防撞条安装是否规范 参照国标GB50210-2001
门扇整体安装是否规范 参照国标GB50210-2001
门框内是否灌浆,门框与墙体间是否填嵌 参照国标GB50210-2001
是否有安装锁孔片 参照国标GB50210-2001
推拉门
及窗户
门框和副框的安装是否方正、牢固 参照国标GB50210-2001
配件的型号、规格、数量是否符合设计要求 参照国标GB50210-2001
门窗框与墙体之间的缝隙是否填嵌饱满,是否采用密封胶密封 参照国标GB50210-2001
门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完好 参照国标GB50210-2001
门窗框是否开设排水孔、排水孔是否畅通 参照国标GB50210-2001
中空玻璃是否污染 参照国标GB50210-2001
玻璃安装是否牢固 参照国标GB50210-2001
门窗玻璃是否使用安全玻璃 参照建筑安全玻璃管理规定
木制作工程
柜体、柜门水平度、立面垂直度、表面平整度是否符合要求 参照地标DB43/262-2005
整体是否牢固,悬空层板、条形柜体是否牢固 参照地标DB43/262-2005
抽屉、柜门是否开关灵活,五金件是否齐全、整齐、牢固 参照地标DB43/262-2005
木制作表面是否平整,花纹、色泽是否一致,各种木制线条是否顺直、接缝严密 参照地标DB43/262-2005
窗帘盒色泽、出墙厚度、水平度是否达标 参照地标DB43/262-2005
 
 
强弱电给排水工程验收内容一览表
检测工程
检测问题
  
强电工程
配电箱
材料是否符合国家现行标准,品牌是否正确 参照国标GB50303-2002
线径是否符合家居荷载要求 参照国标GB50303-2002
各回路导线间及导线对地间绝缘是阻是否符合标准 参照国标GB50303-2002
有无回路标识、回路标识是否正确 参照国标GB50303-2002
是否设置零线、地线汇流排 参照国标GB50303-2002
漏电保护开关测试 参照国标GB50303-2002
接线是否规范 参照国标GB50303-2002
箱体、箱盖是否接地线 参照国标GB50303-2002
配电箱外形及安装是否完整 参照国标GB50303-2002
开关及
插座
插座及开关面板安装是否完整完好 参照国标GB50303-2002
插座位置是否符合现行国家标准,能否满足住家需求 参照国标GB50303-2002
插座及开关接线是否规范 参照国标GB50303-2002
灯具
大型吊灯、浴霸安装是否符合规范 参照地标Q/OCLK002-2005
灯具接线是否符合规范 参照国标GB50303-2002
灯具是否能够正常使用 参照国标GB50303-2002
弱电工程
等电位
连接箱
是否连通到接地体 参照行标JBJ16-2008
配件是否完整、完好 参照行标JBJ16-2008
其它
电压、电流是否符合规范 参照国标GB/T12325-2008
接地保护是否符合规范 参照行标JBJ16-2008
弱电工程
是否有设置弱电箱 参照国标GBJ50200-94
网络、电话、电视线路是否安装插座板 参照国标GBJ50200-94
网络、电话、电视线路与面板是否连接 参照国标GBJ50200-94
网络、电话、电视线路连接是否正常 参照国标GB/T7427-87
给排水工程
管道安装及固定措施 参照国标GB50252-2002
下水管(地漏)通畅性,坡向是否正确,是否积水 参照国标GB50242-2002
洁具安装是否规范 参照地标DB43/262-2005
给水水压压力测试 参照国标GB50202-2002
给排水管道连接处是否渗漏 参照国标GB50242-2002
配件设施是否完整完好 参照国标GB50242-2002
水龙头安装是否符合要求 参照地标DB43/262-2005

 

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